本书客观准确地反映上海市房地产业的发展形势、住房发展和保障的政策和实效、房地产和住房发展中面临的新情况和新问题，并做前瞻性的预判，正确引导上海市房地产发展的舆论和预期，为各级政府、社会、企业和市场提供行业信息和决策参考。尤其在2020年公共卫生危机的考验下，上海市房屋管理部门和房地产从业人员按照上海市委、市政府统一部署，坚守每个小区，坚决投入疫情防控阻击战，保证这本年度报告如期完成。