本书通过梳理现有研究成果和查阅西方 (美国、英国、德国、澳大利亚) 及东亚 (日本、韩国) 主要代表性国家的房地产税法及相关文件, 深入对比分析各国房地产税的征税对象、纳税人、计税依据、税率、税收优患、纳税申报与税收征管、税收收入及用途等要素并对值得我国房地产税制借鉴之要点进行总结, 在此基础上充分考虑我国居民纳税能力与纳税意愿, 并结合我国沪渝房地产税试点的税制设计中存在的问题与我国当前的税制环境探讨了我国房地产税制度设计的完善与优化, 针对房地产税制度的各个要素提出了具体可行的政策建议, 为我国现行房地产税制度的设计提供了经验借鉴与政策启示。并列题名：International comparison and policy enlightenment of real estate tax system design eng