《零售吸引力的理论及测量》从理论和实证两个方面探明了零售吸引力的结构；讨论了雷利法则以来的传统零售引力模型的有效性并开发出测量方法，包含了理论、实证、应用等诸多内容。**，整理有关零售吸引力的各种理论，并从理论和实证两方面加以修正。首先对零售吸引力模型的理论根据进行了讨论，然后通过几个实证研究来验证其有效性。另外，零售吸引力的构成要素中，特别是关于决定魅力的因素，拓展了哈夫模型，在模型的要素中加入了卖场面积以外的消费者主观评价（即店铺印象），并测量了其影响。第二，在"零售吸引力模型是说明消费者空间行为的有效模型"这一前提下，完善零售吸引力的测量和预测方法，并依此开发解决零售企业选址问题的方法。《零售吸引力的理论及测量》首先提出了由引力模型推测零售吸引力所必要的几种数据收集方法，从了解其统计性质开始。然后从引力模型的参数推测方法中，重点提出对数线性回归的方法，并详细讨论了其性质。还探讨了在确定了零售企业选址问题结构后，从引力模型能演绎出怎样的结论。此外，还对以零售引力模型为基础的选址评价及决策的信息系统设计提出了若干建议。