本书紧扣城市建筑节能三步走（热源、管网、建筑）规划主题，针对城市既有住宅建筑和大型商业建筑节能综合改造技术途径和方案性问题进行了分析；重点从技术途径、保温材料技术性能与施工工艺、成本造价三个角度论述了使用国产新型A级防火无机轻质保温材料进行围护结构节能改造的优越性和必要性，并给出了实现65%节能改造的经典案例解析；针对大型商业建筑节能改造方案，重点从系统集成控制、空调水系统大温差温度梯级利用、空调变风量置换送风控制利用、冷却塔免费制冷系统应用、高效热交换器供热应用、蒸汽凝结水回收再利用、热泵应用、LED照明系统应用、设备运行规范操作等九个方面论述节能改造的基本原理、技术可行性、成本造价和节能效果，并对应给出节能改造的典型案例解析；针对集中供热的热源、管网也给出了高效节能改造的经典案例解析。