本书运用物权法理论，从物权的角度探讨土地发展权问题，按照理论厘定、制度设置必要性和可行性、制度设计思路和制度运行的逻辑结构，展开论题研究。以期为我国土地发展权制度设置和问题解决提供参考思路。理论厘定主要论述三个问题，即土地发展权制度设计模式、土地发展权的法律性质和土地发展权的物权结构。